Projecte 4RinEU . Rehabilitació d'edificis residencials per fer-los energèticament més eficients. M2018-2020

#M2020

Coordinació de l’activitat:

Eurac Research (Itàlia)

Altres participants:

Agència de l’Habitatge de Catalunya

Sintef (Noruega)

AdermaLocatelli (Itàlia)

Trecodome (Països Baixos)

Aiguasol(Espanya)

Gumpp&Maier(Alemanya)

Thermics (Itàlia)

IES (Regne Unit)

Acciona (Espanya)

R2M Solution (Itàlia)

Woonzorg Nederland (Països Baixos)

Boligbygg (Noruega)

Període:

Octubre de 2016 – octubre de 2020

Descripció:

Una gran part de l’edificació d’Europa és ineficient en termes d’ús de l’energia, principalment com a conseqüència de les elevades pèrdues de calor a través de l’envolupant de l’edifici i la ineficiència dels sistemes de climatització. D’altra banda, una renovació profunda d’aquestes construccions, per millorar la seva eficiència energètica i promoure la descarbonatació de l’energia utilitzada, sovint implica actuacions costoses que fan difícil la seva implementació generalitzada.

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya de la Generalitat de Catalunya, junt amb altres 12 socis europeus, participa del projecte 4RinEU, que té com a objectiu donar resposta als reptes exposats, proporcionant noves eines per fomentar, a gran escala, la renovació dels edificis existents. La seva estratègia de rehabilitació es basa en 3 pilars i 10 resultats:

1. Tecnologies robustes per disminuir, un 60%, el total d’energia primària utilitzada per un edifici, i per reduir, al voltant d’un 15%, el cost del seu cicle de vida (en un període de 30 anys). En concret es tracta de les següents 6 solucions:

• La Façana Prefabricada Multifuncional (1) basada en una estructura de fusta i el Ventilador de Sostre intel·ligent (2), que redueixen la demanda energètica.

• El Plug&Play Energy Hub (3) i el Early-RENo (4), eines que tenen la finalitat de millorar l’eficiència energètica de les instal·lacions de l’edifici.

• El Sensible Building Data Handler (5) que proporcionarà dades per corregir el funcionament energètic de l’edifici

• Les estratègies per el final de vida útil dels edificis/o els seus components (6), que permetran reduir els residus de construcció.

2. Metodologies aplicables per donar suport al disseny i la implementació de les tecnologies adients, per promoure el disseny participatiu entre els skateholders, i per afavorir la reducció del temps de renovació respecte a les solucions actuals. Per aconseguir-ho proposa:

• Auditories energètiques que considerin el Cost-òptim (7), després d’analitzar el procés de renovació i els seus potencials

• Una plataforma de disseny en BIM i orientada als inversors i els usuaris d’edificis (8) per garantir l’intercanvi d’informació i fer efectiu el disseny participatiu.

• Una metodologia de Gestió de la implementació de la Renovació Profunda (9), que recollirà en detall accions constructives junt amb indicadors que informaran sobre la seva efectivitat, per tal de reduir el temps d’obra i els errors.

3. Models de negoci fiables mitjançant un sistema de valoració del Cost-eficiència (10) de les renovacions, que permetrà identificar el nivell de risc i millorar el nivell de confiança dels qui inverteixen. S’espera així, incrementar el rati de transformació de l’estoc d’edificis europeus.

   

Per tal de poder posar en pràctica aquestes eines exposades, el projecte 4RinEU, desenvoluparà 3 edificis pilots a Europa. Un d’ells és una promoció d’habitatges socials administrats per  l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, situada al municipi lleidatà de Bellpuig.

Any 2019

La rehabilitació d'un edifici demostratiu a Bellpuig

Es tracta d’un edifici plurifamiliar, entre mitgeres, construït a Bellpuig l’any 2006. Té una geometria rectangular i està escalonat, per adaptar-se a la inclinació del terreny. El bloc s’orienta  Est-Oest i consta de 3 plantes destinades a ús residencial, amb un total de 15 apartaments, més una planta semisoterrada utilitzada com estacionament. El vestíbul d’accés a l’edifici es situa al centre de la façana a carrer (est), en canvi, l’escala i els passadissos per accedir als apartaments es concentren a la façana interior (oest). Totes aquestes àrees comunes estan oberts a l’exterior.

Fig.2 i 3. Edifici pilot de Bellpuig. Imatges de la Façana a carrer (est) i de la façana interior (oest)

L’edifici presenta una estructura de formigó i el seu embolcall té un aïllament de baixa qualitat i diversos ponts tèrmics. Pel que fa a climatització, els apartaments estan dotats de calefacció amb radiadors elèctrics, i no hi ha aire condicionat, tot i que disposa de ventilació natural creuada. Pel que fa al sistema d’ACS es va dissenyar amb calderes elèctriques individuals dins dels apartaments, que a més tenen el suport d’uns panells solars tèrmics col·lectius, col·locats a coberta.

Tot i que l’edifici és bastant nou, té un elevat consum d’energia primària, i es fa necessari actuar per millora la seva eficiència. Per renovar-ho s’aplicaran tecnologies innovadores proposades en el 4RinEU com la Façana Prefabricada Multifuncional. Aquesta s’implementarà a la façana est, incrementant l’aïllament tèrmic, generant energia fotovoltaica i incorporant  ventilació mecànica amb recuperador de calor. Alhora, aquesta solució es combinarà amb altres actuacions més convencionals com l’increment d’aïllament a coberta o la renovació de les plaques solars tèrmiques.

Al 2019 el projecte tècnic va finalitzar, i es va obrir la licitació de l’obra per iniciar al 2020 el treballs de renovació. Paral·lelament, l’edifici està sent monitoritzat per tal de poder obtenir dades del seu comportament energètic abans i després de la intervenció.

Fig 4. Actuacions previstes a l’edifici de Bellpuig, per reduir la demanada energètica i incrementar l’ús de fonts d’energia renovables. (1) Façana Prefabricada Multifuncional i substitució de balconeres (2) Aïllament Exterior de Planta Baixa (3) Renovació de les Plaques Solars tèrmiques,  (4) Instal·lació fotovoltaica a coberta, (5) Increment aïllament coberta, (6) Instal·lació de ventilació mecànica amb recuperador de calor, (7) Reducció d’infiltracions a les obertures existents, (8) pintura termo-reflectant als tancaments metàl·lics, (9) Cortines exteriors per protecció radiació solar.

Any 2020

Durant el quart any de vida del 4RinEU s’ha realitzat la pre-monitorització energètica d’una mostra d’habitatges sobre el comportament energètic anterior a la rehabilitació.

Aquesta tasca és un requeriment que permetrà mesurar amb dades reals els estalvis energètics aconseguits un cop aplicada la rehabilitació innovadora, que com a objectiu esperat han d’arribar a un 60%. Amb el mateix objectiu s’ha redactat, amb col·laboració del consorci, el plec de prescripcions per la post-monitorització de dades de comportament energètic de l’edifici rehabilitat i, a finals de l’any 2020, s’ha iniciat el procés d’adjudicació. El principal producte de 4RinEU es la implementació d’una façana prefabricada multifuncional al taller, en base a una estructura de fusta. La façana integra un important aïllament tèrmic, noves fusteries i elements d’ombra, un sistema de ventilació amb recuperació de calor i una aportació d’energies renovables amb producció d’energia fotovoltaica. La licitació per procediment obert publicada a la Plataforma el 3/12/2019 va quedar deserta i es va obrir un nou procediment negociat amb reunions amb el gremi de la fusta a Catalunya per explicar el projecte innovador al sector català especialista amb fusta constructiva. L’adjudicació i inici de les obres es va realitzar el novembre de 2020 per un import total de de 332.039,52€. El finançament també és innovador perquè es va aconseguir la combinació de dos instruments de finançament com són el fons del programa H2020, al que pertany el projecte, per valor de 159.561,23€ (48,08%), i el fons de desenvolupament regional FEDER de renovació d’edificis, per valor de 91.600,00€ (24,33%). La resta es cobreix amb fons propis. La durada prevista de les obres és de 5 mesos.

Implantació cartell per inici obres a Bellpuig, novembre de 2020

Per saber-ne més:

Responsable: Anna Mestre Massa